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在产品定位还是消费人群上都有着完全不同的内涵，对于房企而言，民宿类地产发经验和运营能力都有较高要求。张波进步表示，从目前来看，房企涉足民仅仅是试水而已，无论是从资金投入还建模来看，民3~5年内都不会成为大部分房企业绩增长的核心运营线。大型房企进入民宿或有着

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国雄透露。据上海地产集团租赁住房管理运营业务总顾郑华介绍，赁住房业务定位的核心服务人群为25-35岁稀缺业人才。经过半年市场调研，以及针25-35岁有租赁求的上海在职员工5000份有效问卷，发现很户愿意共享厨房与厅，他对居住空间的求占30%，工作娱乐的求占70%。

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，很难实现大的旅游接待量在集聚区内，具有一定数量的民后，可以实现接待能力的规模性单民过品牌招揽客源的能力很弱；通过外部规模效应，可以形成整民集聚区在旅游市场上的区域品牌，扩大影响力区域品牌效应将直接给每民经营带来收益的增加。单民的生命周期能

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